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Virginie DEROUET Conseillère en immobilier sur le secteur Angoumoisin et ses environs

16000 Angoulême
Maison Saint Cybard - Réf 258_GRS-0022266

Vendu(e)
Découvrez cette jolie maison située dans le quartier prisé de Saint-Cybard à Angoulême. Elle offre une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule. Profitez d'une terrasse agréable et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour se détendre en toute tranquillité.
Située dans une résidence sécurisée, cette maison est nichée dans un secteur calme, offrant un cadre de vie paisible et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique !
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.90 % TTC de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 232 980 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 172 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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