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Virginie DEROUET Conseillère en immobilier sur le secteur Angoumoisin et ses environs

16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
APPT T2 RESIDENCE SECURISEE SAINT-YRIEIX - Réf 258_VDT-0024587

101 900 €


Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage avec balcon. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, puis vous accédez à une lumineuse pièce de vie ouvrant sur le balcon orienté ouest avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. 
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. L'environnement est très calme, à deux pas du Plan d'eau et du complexe nautique Nautilis. Arrêt de bus à l'entrée de la résidence, facilitant tous vos déplacements. Cet appartement est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. 
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : Forfait 6900 EURuros TTC soit 7,27 % de 95000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 101 900 EURuros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
 
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 236 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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