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Virginie DEROUET Conseillère en immobilier sur le secteur Angoumoisin et ses environs
16440 Claix
Maison de village en pierres offrant un magnifique potentiel - Réf 258_VDT-0022954
96 900 €
Découvrez cette charmante maison de village en vieilles pierres, hors d'eau, à restaurer, nichée dans un écrin de verdure à Claix.
Avec un beau terrain de 2375 m2, et sa vue dégagée sur les vignes, cette propriété offre un potentiel multiple de restauration.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 75 m2, l'étage mansardé peut également être exploité, et elle dispose d'une toiture déjà faite et ses murs ont déjà été consolidés, elle peut donc être aménagée selon vos envies. Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents.
Un ancien four à pain jouxte la bâtisse principale ainsi qu'un débarras.
Profitez d'une vue imprenable et d'un environnement très calme.
Des annexes, certaines non bâties, ainsi qu'une dernière à la toiture neuve, ajoutent au potentiel d'exploitation de ce lieu unique. Accès facile devant et derrière la propriété et possibilité de créer un ou plusieurs garages.
Façonnez ce lieu selon vos envies et faites-en votre cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : Forfait 6 900 EURuros TTC soit 7,67% de 90 000 EURuros (prix de vente honoraires exclus) soit 96 900 EURuros (Honoraires Inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Avec un beau terrain de 2375 m2, et sa vue dégagée sur les vignes, cette propriété offre un potentiel multiple de restauration.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 75 m2, l'étage mansardé peut également être exploité, et elle dispose d'une toiture déjà faite et ses murs ont déjà été consolidés, elle peut donc être aménagée selon vos envies. Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents.
Un ancien four à pain jouxte la bâtisse principale ainsi qu'un débarras.
Profitez d'une vue imprenable et d'un environnement très calme.
Des annexes, certaines non bâties, ainsi qu'une dernière à la toiture neuve, ajoutent au potentiel d'exploitation de ce lieu unique. Accès facile devant et derrière la propriété et possibilité de créer un ou plusieurs garages.
Façonnez ce lieu selon vos envies et faites-en votre cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : Forfait 6 900 EURuros TTC soit 7,67% de 90 000 EURuros (prix de vente honoraires exclus) soit 96 900 EURuros (Honoraires Inclus).
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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